Az Inkubátorház

Az Alba Ipari Zónában, Székesfehérvár egyik meghatározó gazdasági centrumában található, a 62-es út, és M7 autópálya csomópontjában. Az Alba Ipari Zónában 62 hektáros területen jelenleg 44 cég működik, közel 1000 fő foglalkoztatásával. Az Ipari Zóna fejlesztésének IV. üteme kezdődött meg egy 120 hektáros terület infrastruktúrájának kiépítésével. A városnak ezen a részén a található Déli Ipari Park, valamint a korábbi nagyüzemek területén működő ipari területek, (Fémmunkás, ARÉV, Nehézfémöntöde) valamint a Vállalkozói Központ Közalapítvány és a Regionális Képzőközpont.

Az Inkubátorház létrehozásának gondolata annak az igénynek a felismerésből fakadt, hogy nagyon sok hazai illetve helyi cég nem rendelkezik azzal a tőkével, melyből saját üzem/ raktár/iroda építése megvalósítható. Ezen vállalkozásoknak ugyanolyan fontos, hogy korszerű, a kor igényeinek megfelelő minőségű körülmények között tudják végezni tevékenységüket, mint versenytársaik. Forrás lehetőségeik híján ezek a cégek kezdetekben elsősorban bérleményben gondolkodnak, hogy anyagi erőforrásaikat az alaptevékenységük finanszírozására fordíthassák. Ebben az életciklusukban jellemző, hogy a tevékenységüket segítő, kiegészítő szolgáltatásokat más cégektől veszik igénybe a hatékonyság optimalizálása végett. Ezért az Inkubátorházban szeretnénk olyan háttér szolgáltatásokat helyben biztosítani, melynek igénybevétele a cégek számára gazdaságosabb, mintha ezeket saját maguk alakítanák ki, alacsonyabb hatékonyság mellett.

Az Inkubátorház igénybe vehető szolgáltatásai:

- Portaszolgálat és őrzésvédelem
- Titkárnői és recepciós szolgáltatások (telefon, fax, posta, levélírás, vendégek fogadása,
szervezés, stb.)
- Technikai háttér biztosítása (fénymásolás, nyomdai anyagok kötése-fűzése, tervrajzok
nyomtatása-másolása)
- Informatikai háttérszolgáltatások (szerverszolgáltatás, karbantartás, weboldal készítés,
arculattervezés)
- Könyvelés , üzletviteli, számviteli, marketing és jogi tanácsadás
- Raktári szolgáltatások (anyagátvétel és mozgatás, targonca biztosítás és bérmunka vállalása)
- Területgondozás (hó eltakarítás , zöld felület gondozás)
- Iroda , műhely, raktár takarítása, karbantartása, szemétszállítás

Az Inkubátorház az Alba Ipari Zónában a Babér u. 1 szám alatt található, könnyen
elérhető, az M7-es autópályáról is jól látható.

Az épület alaprajzait megtekintheti a Galéria menüpont alatt!

Az épület alapterülete 1504 négyzetméter, melyből
- műhely 572 m2,
- emeleti raktár/műhely 482 m2,
- iroda és szociális blokk 450 m2.

Jelenleg bérbe adható szabad terület a fejépületben:

1./ az 1. emeleten található 58 m2-es iroda, mely felosztható 2-3 irodára igény szerint .
2./ a 2. emeleten található, 2 helyiségből álló, 36 m2-es iroda
(mindkét irodához teakonyha és mellékhelyiségek tartoznak)

Jelenleg bérbe adható szabad terület a műhely épületben:

3./ az emeleten 482 m2 egy légterű műhely, raktár vagy akár iroda céljára is
alkalmas terület,mely igény szerint felosztható kisebb egységekre is.
A födém teherbírása 800 kg/m2.
Az emeletre az árú szállítás beépített teheremelő lifttel megoldott,
1200 kg súlyra méretezve, a liftbe egy raklap békával együtt elfér.
Ehhez az emeleti egységhez tartozik 3 db iroda, 1 db öltöző-zuhanyzó,
WC, valamint 1 db mellékhelyiség /előtér,WC /

A leendő bérlők igényeinek megfelelően a fenti egységek tovább szekciónálhatók , hogy ki-ki
a tevékenységének, és a jogszabályi előírásoknak megfelelő bérleményt kapja.

A bérleti díjon felül a bérlőnek a közös költségekhez is hozzá kell járulnia, mely m2
arányosan kerül megosztásra. A közüzemi költségeket, önálló villany-, gáz- és vízóra alapján
a cégek saját maguk fizetik.
Az Inkubátorház által ajánlott szolgáltatások igénybevétele a cégekkel történő egyedi
megállapodás alapján történik. A parkoló helyek igénybevétele egyedi megállapodás alapján
történik a bérlemény nagyságának, a parkolók elhelyezkedésének függvényében.